prikaz prve stranice dokumenta Utjecaj demografskih trendova na cijene nekretnina.
  Download
PDF 1.6 MB
master's thesis
Utjecaj demografskih trendova na cijene nekretnina.
2024. urn:nbn:hr:124:435887
Šerkinić, Marta
University of Split
Faculty of economics Split

Cite this document

Šerkinić, M. (2024). Utjecaj demografskih trendova na cijene nekretnina. (Master's thesis). Split: University of Split, Faculty of economics Split. Retrieved from https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:124:435887

Šerkinić, Marta. "Utjecaj demografskih trendova na cijene nekretnina.." Master's thesis, University of Split, Faculty of economics Split, 2024. https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:124:435887

Šerkinić, Marta. "Utjecaj demografskih trendova na cijene nekretnina.." Master's thesis, University of Split, Faculty of economics Split, 2024. https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:124:435887

Šerkinić, M. (2024). 'Utjecaj demografskih trendova na cijene nekretnina.', Master's thesis, University of Split, Faculty of economics Split, accessed 03 February 2025, https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:124:435887

Šerkinić M. Utjecaj demografskih trendova na cijene nekretnina. [Master's thesis]. Split: University of Split, Faculty of economics Split; 2024 [cited 2025 February 03] Available at: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:124:435887

M. Šerkinić, "Utjecaj demografskih trendova na cijene nekretnina.", Master's thesis, University of Split, Faculty of economics Split, Split, 2024. Available at: https://urn.nsk.hr/urn:nbn:hr:124:435887

Metadata
TitleUtjecaj demografskih trendova na cijene nekretnina.
AuthorMarta Šerkinić
MentorAna Rimac Smiljanić (mentor)
Committee memberŽeljko Mrnjavac (predsjednik povjerenstva)
Committee memberBlanka Škrabić Perić (član povjerenstva)
GranterUniversity of Split
Faculty of economics Split
Split
Defense date and country2024, Croatia
Scientific / art field,
discipline and subdiscipline		SOCIAL SCIENCES
Economics
Finance
Abstract
Cijene nekretnina određene su brojnim determinantama kao što su BDP, nezaposlenost, krediti, kamatna stopa, inflacija, raspoloživi dohodak. To su osnovne determinante koje su u vrlo uskoj vezi s cijenama nekretnina. Ovaj rad posebno se usredotočava na utjecaj demografskih kretanja na cijene nekretnina, a podrazumijeva migraciju, zaposlenost i fertilnu stopu. Rad prikazuje panel analizu utjecaja navedenih triju čimbenika demografskih kretanja na uzorku od 26 zemalja Europske unije, tijekom razdoblja od 2000. godine do 2022. godine. Rezultati Arellano Bondovog GMM procjenitelja pokazali su kako migracijska kretanja nemaju statistički značajnog utjecaja na kretanje cijene nekretnina, dok zaposlenost i fertilna stopa djeluju statistički značajno na cijene nekretnina.
Abstract (english)
Real estate prices are determined by numerous determinants such as GDP, unemployment, loans, interest rate, inflation, disposable income. These are the main determinants that are closely related to real estate prices. This paper particularly focuses on the influence of demographic trends on real estate prices, and includes migration, employment and fertility rate. The paper presents a panel analysis of the influence of the three factors of demographic trends on a sample of 26 European Union countries, during the period from 2000 to 2022. The results of Arellano Bond's GMM estimator showed that migration movements do not have a statistically significant influence on real estate price movements, while employment and fertility rate have a statistically significant effect on real estate prices.
Keywords
Keywords (english)
Languagecroatian
URN:NBNurn:nbn:hr:124:435887
Study programmeTitle: Business Studies
Study programme type: university
Study level: graduate
Academic / professional title: sveučilišni magistar ekonomije (sveučilišni magistar ekonomije)
Type of resourceText
File originBorn digital
Access conditionsOpen access
Terms of useLicence In copyright icon
Created on2024-07-13 09:38:52